Venda Apartamento Paranhos

Área: 115 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Monsanto Urban Terrace

Localizado em Arca D´Água, este apartamento encontra-se inserido num  condomínio fechado, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum.
Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.

Fica perto de tudo o que você precisa para viver.
312 M Jardim de Arca D´Água
318 M Escolas
400 M Universidades
436 M Supermercado
800M Metro
2.4 KM Centro da cidade

Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico.
Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.


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Área: 116.15 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3+1 - Paranhos

Apartamento T3+1 Remodelado, junto a Costa Cabral.

Imóvel inserido no 1º andar sem elevador.

Possui:
*Hall de entrada com arrumação;
*Três quartos, um deles com varanda e roupeiro embutido;
*Sala ampla, com duas frentes;
*Cozinha equipada com Marquise fechada;
*Escritório;
*1 WC de serviço;
*1 WC completo e polibã;
*Janelas duplas e com isolamento térmico;
*Certificado Energético "C";
*Garagem em box fechada.

Imóvel situado em ótima localização, próximo a serviços e comércios.
Localiza-se a 5 minutos do Polo Universitário, do Metro de Salgueiros e a 10 minutos do Hospital de São João.

Agende já sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 117.86 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com excelenetes acabamentos, próximo ao Pólo Universitário e Hospital de São João. Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch", estores elétricos em alumínio, vídeo porteiro, domótica básica (Iluminação, Aquecimento/Frio e Estores). Apartamento no 3º piso,com dois lugares de garagem. O projeto está localizado no Bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer,O bairro conta com ótimas infraestruturas e espaços verdes.
A estação do metro encontra-se a cerca de 500 metros.

Área: 139 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 117.87 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
PARA A VIDA DE HOJE, COM A VISÃO DE AMANHÃ!

Este apartamento T3, estilo Elegance, situado em Paranhos, conta com 117m² de área útil mais 117m² de área exterior.
Conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Um estilo de vida associado à decoração e design atuais, com as seguintes particularidades:
- Sala ampla com varanda e vistas deslumbrantes
- Cozinha integrada na sala de estar
- Duas casas de banho completas
- Cozinha equipada com móveis superiores/inferiores e com os principais eletrodomésticos.
- Possibilidade de adicionar KITS de personalização
Conta ainda com:
- 2 Lugar de Garagem
- Bicicletário
- Sala comum do prédio
- Rápidos acessos (metro; autocarro; carro)

NOTA:Previsto a conclusão a Agosto de 2023

Área: 115 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 Novo, para venda, num 6º andar com elevador, situado em Paranhos, Porto, zona Arca D'Água.
Com 142m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, sala com varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e frigorifico), hall, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's completos (sendo um suite), lugar de garagem duplo e arrumos na cave.
Dispõe ainda de aquecimento central e bomba de calor.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Empreendimento MUT – Monsanto Urban Terrace, prima pela inovação, aliando o irreverente (Urban) e o intemporal (Terrace), almejando ser um dos projetos de referência na cidade do Porto.
Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando.
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com áreas de coworking (sala de condomínio), o lounge na cobertura, os corredores temáticos (Urban e Terrace), parque de bicicletas e lavandaria comum.

Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 150 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T4 Duplex em prédio em inicio de construção

Cozinha e Sala em Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada e mobilada
4 quartos ( 1 suite)
WC Completo
Armários lacados a branco até ao teto
Caixilharia de alumínio com corte térmico
vidros duplos. exterior com capa térmica e interior laminado acústico
Pré instalação de ar condicionado
Aquecimento das águas por bomba de calor


Previsão de conclusão da obra, ultimo trimestre de 2022

FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O empreendimento FERNÃO MAGALHÃES APARTMENTS foi pensado para lhe proporcionar uma vivencia familiar num ambiente tranquilo e confortável.
Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelência.

Área: 112 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Este fantástico apartamento T3 localizado na Freguesia de Paranhos, está inserido num condomínio privado com piscina. Com ótimos acessos e com todo o tipo de serviço na sua envolvente, este fantástico apartamento foi construído no ano de 2023 e conta com ótimos acabamentos na sua constituição, podendo aproveitar e ter à sua disposição uma fantástica piscina numa exposição solar que o vai permitir usufruir de belos banhos de sol.

Inserido no 2 andar, este imóvel tem as seguintes características:

- Cozinha Equipada (forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorifico)
- Armários Embutidos
- Vídeo Porteiro 
- 2 Lugares de Garagem
- Varanda c/ 32 m2
- Exposição solar - Nascente/Poente
- Porta de segurança
- Estores elétricos 
- Vidros Duplos e laminados com corte Térmico 
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio
com tratamento paisagístico

Situado na Rua Silva Porto este imóvel está a:

- 8 minutos a pé do jardim Arca D´Água;
- 10 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa
- 7 minutos a pé do Lidl
- 2 minutos de carro da Galp
- 5 minutos a pé de uma clinica Veterinária
- 6 minutos de carro do Pingo Doce 
- 18 minutos a pé do metro do Marquês
- 19 minutos a pé do Pólo Universitário

REVESTIMENTOS

- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante
-- Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- wc - mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou
pintura
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com
gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a
altura das divisões
- cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo
em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Dierre ou equivalente.
- Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Lava louça em inox e misturadora monocomando


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. 
Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. 

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: 

935 755 813 (chamada para a rede móvel nacional)
Chave Nova - Rua Mestre Guilherme Camarinha, 7742 4200-537 Porto.

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T3 em construção , localizado na zona do Covelo na Cidade do Porto. Acabamentos: Louças Sanitárias Sanindusa B. Open, B. Elegance, banheira Acrílica Sanindusa vértice, lavatório com móvel duplo T3/T4, misturadora jgs galaxy, sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit; Climatização e Aquecimento das Águas Sanitárias: sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convectores (quente / frio/AQS), toalheiros WC eléctricos; Cozinha: Móveis de cozinha inferiores e superiores, banca em Corian com pia incluído, misturadora monocomando, Electrodomésticos Bosch integrados: Maquina Lavar Louça, Forno, Placa, Microondas, Frigorífico; Instalações eléctricas: Estores eléctricos, videoporteiro, Inst. Tv canais nacionais, tomadas de Tv e telf. (Sala, quartos e cozinha); Domótica Básica: Iluminação e Aquecimento/Frio; Fachada: Fachada Ventilada formada por parede dupla, revestimento exterior em granito e painel alumínio composit, alto isolamento acústico e térmico; Caixilharias em alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico; Sala e quartos com estores exteriores de alumínio eléctricos e estores interiores de tela eléctricos; Carpintaria interior: Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox, porta de entrada de Segurança com fechadura electrónica, armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente, rodapé lacado; Pavimentos: Cozinha, lavandaria: grés porcelânico, hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico, casas de banho: Grés porcelânico; O projeto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade. Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.